ライオンズマンション金町第3

  • 東京都葛飾区金町三丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩5分

  • 1985年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
2,590万円
62.1万円/㎡
相場
2,255万円
54.1万円/㎡
1,577
2,029
2,481
2,934
AI査定結果
推定相場価格
2,255万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,481万円
48.6万円/㎡〜59.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション金町第3
2,590万円（62.1万円/㎡）/ 4階 / 41.72㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/292,590万円62.1万円4階 41.72㎡ 2DK北東
2023/12/261,800万円43.1万円6階 41.72㎡ 2DK東
2022/05/212,199万円46.6万円5階 47.15㎡ 2DK南
2022/04/252,350万円54.1万円8階 43.41㎡ 1DK南東
2022/02/172,350万円54.1万円8階 43.41㎡ 1LDK南
2021/08/022,490万円54.5万円7階 45.66㎡ 2DK南東
2021/07/292,490万円50.2万円7階 49.65㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は50.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズマンション金町第3
葛飾区金町三丁目
金町駅5分 2,590万円62.1万円41.72㎡2DK4階 / 10階建 北東1985年36戸SRC
2025/03/15グリーンキャピタル第3金町
葛飾区金町三丁目
金町駅4分 2,398万円51.9万円46.2㎡1SLDK1階 / 11階建 西1986年40戸SRC
2024/10/03金町ハイツ
葛飾区金町三丁目
金町駅5分 2,180万円47.2万円46.14㎡1LDK9階 / 9階建 北東1981年34戸SRC
2023/01/29セザール金町
葛飾区金町六丁目
金町駅5分 2,690万円53.6万円50.16㎡2DK8階 / 10階建 東1982年52戸SRC
2024/09/09ダイアパレス金町第2
葛飾区金町三丁目
金町駅7分 1,980万円46.9万円42.24㎡2DK2階 / 6階建 南西1980年15戸RC
2025/06/10ライオンズマンション金町第2
葛飾区金町六丁目
金町駅3分 2,380万円49.0万円48.6㎡3DK4階 / 13階建 南西1983年86戸SRC
2023/08/20GSハイム第1金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅8分 1,780万円47.8万円37.23㎡1LDK1階 / 5階建 北1985年38戸RC
2025/05/10GSハイム第2金町
葛飾区東金町六丁目
金町駅12分 2,190万円53.0万円41.31㎡1LDK+ウォークインクローゼット4階 / 7階建 東1985年56戸RC
2025/02/05セブンスターマンション金町
葛飾区金町一丁目
金町駅9分 2,699万円54.3万円49.68㎡2LDK2階 / 4階建 南西1984年61戸RC
2023/01/29金町ナカノシティハイツ
葛飾区金町四丁目
金町駅8分 2,200万円50.9万円43.18㎡1LDK5階 / 7階建 南1986年39戸RC
2024/08/20ライオンズマンション金町第5
葛飾区新宿五丁目
金町駅13分 2,499万円48.0万円52.1㎡2SLDK2階 / 4階建 南1987年23戸RC
2025/05/20オリエント水元公園ハウス
葛飾区東水元二丁目
金町駅16分 2,280万円47.8万円47.73㎡2LDK3階 / 4階建 南1990年16戸RC
2024/01/06MAC柴又コート
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2024/09/23ロイヤルプラザ高砂
葛飾区柴又一丁目
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2023/10/01いづみハイツ柴又
葛飾区柴又一丁目
柴又駅4分 2,480万円47.8万円51.84㎡2LDK+ウォークインクローゼット4階 / 5階建 南西1984年72戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29ライオンズマンション金町第3
葛飾区金町三丁目
金町駅5分 8.7万円0.21万円41.72㎡2DK4階 / 10階建 北東1985年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、葛飾区では11.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は葛飾区の平均と比較して17.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
葛飾区
53.0万円/㎡
前年比+11.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション金町第3
所在地東京都葛飾区金町三丁目
交通常磐線金町駅徒歩5分
築年月1985年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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